一番金利が安いリフォームローンを選ぶメリットとデメリット

極力低金利でリフォームローンを借りるためには担保型のローン一択です。

リフォームローンには主に担保形と無担保型と呼ばれるものがあり借入期間や借入可能額のほか、金利相場などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年となっており、借入れ可能な上限金額は500万円から1000万円となっていますが、担保型であれば期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と桁違いの融資を受けることができます。

金利に関しては長期借入する方が低金利になりますので無担保型は最大約5%に対し担保型最大約2%の低金利になります。

そのほか、貸付金利タイプでも差があって固定金利と変動金利を比較した場合変動金利の方が低金利となっています。

手軽に申請できると評判のオリコのリフォームローンについて紹介します。

オリコのリフォームローンは24時間、365日仮受付可能という「Webリフォームローン仮受付」がとても便利です。

来店する手間がなくパソコンから申し込み可能で最短2日で審査結果が郵送されてきます。

オリコのリフォームローンは固定金利が適用されるのですが、保証人、担保、保証料などが一切不要なのが特徴的です。

ローンの使途として改修工事やリフォームだけでなく太陽光発電システム設置工事などにも利用できます。

申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、販売店のコードもしくはIDを入力しなければなりませんのでご留意ください。

知っていましたか?リフォームローンの金利相場は市場金利によって変わっていきます。

担保があるかないかによっても金利が変わり現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が相場です。

金利タイプには大きく分類すると2種類あり変動金利型というものと固定金利型というものがあります。

変動金利型は市場金利に伴って6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の上げ下げに関わらず、一定の金利を維持するローンです。

さらに固定金利型には完済するまで一定の金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。

リフォームローンの金利というものは金融機関によってそれぞれ異なります。

1%台からの低金利なところもありますが、高金利になると15%に近い金融機関もあります。

金利体系というものが2種類あり変動と固定という2つの金利体系があります。

変動金利のメリットには金利が低いことが挙げられますが、景気の変動に連動して金利が高くなるリスクがあります。

一方、固定金利は完済まで金利は変わらない安心感はありますが、元々金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても自分は高い金利のまま返済をしなければならないというリスクもあります。

リフォームローンを探すオススメの方法として有効なのは体験談が掲載されたランキングサイトを利用するのが簡単です。

でも、住宅事情は人それぞれで異なるので一概にネットの口コミ情報だけに頼ってしまうのはよくありません。

まず、現在の住宅で不満な点を家族で洗い出してリフォームに必要な金額を算出してから諸条件にあったリフォームローンを選びましょう。

リフォームの費用が高額なる場合有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、低額の場合なら小回りが利く無担保型ローンが良いと思います。

また、中古住宅の購入と併せてリフォームを考えている方は一体型のリフォームローンを利用することで、金利を抑えることが可能です。

比較的手軽に借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても借りられるリフォームローンです。

保証人や土地建物などの担保が不要なのでとても手軽に利用することが出来るローンです。

一方で、金利が高いことや、借入期間が短い、限度額が少ないなど担保型に比べた場合、不利な点も結構多いです。

そのため無担型ローンが適しているという場合は規模が小さめのリフォームだと言えるでしょう。

持ち家で少額のリフォームということであれば、比較的余裕のある人のリフォームとみなされることが多く比較的審査に通りやすいようです。

知っておくと得かもしれないリフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税というものはじぶん銀行の住宅ローンを利用してリフォームを行う場合に対象になります。

減税の対象となるリフォーム工事には何でも対象になるというわけではなくいくつか条件があります。

工事内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などでしかも100万円を超えないと適用されません。

減税申請を行う側についても条件が定められており年収は3000万円以下で返済期間が10年以上という条件のほか、工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなども必須条件となっています。

また減税の申請は自己申告制なので入居した翌年に確定申告をする必要があります。

リフォームローンの口コミで気を付ける点として、高評価な金融業者が当たりとは限りません。

低金利なローンには多くの人が集中するので審査基準が厳しめになっているようです。

厳しい審査ですから、多くの人が涙を飲む結果となり怒り心頭状態で悪い口コミを書いてしまうということは珍しくありません。

そのため、口コミの身を信じてローンを選んでしまうと自分に最適の商品を見落としてしまうかもしれません。

金融関係の口コミの場合、口コミの件数に左右されることなく、どういった理由でその評価になったのかという理由まで見なければいけません。

リフォームをするにあたって必要となるのがリフォームローンの頭金です。

その料金は施工業者によって違うようです。

工事に取り掛かる前に頭金を用意して下さいと言う業者もいますし工事が完了次第一括払いでお支払いくださいという業者もいます。

金額についてもリフォーム業者によってかなり違ってきますので複数のリフォーム業者から見積もりを取ることをおすすめします。

頭金の金額は工事費用の1割から2割くらいが一般的ですが、契約前に先に資材を揃えておくからといきなり資材費を請求してくる業者もいます。

後で費用の追加請求などをされないためには事前に契約内容を確認することが重要です。

絶対に契約締結前に頭金などを請求する業者は選んではいけません。

リフォームローンの一体型とはどういったものかご存知ですか?簡潔に言うと住宅ローンとリフォームローンが一緒になっているローンです。

中古住宅を購入してリノベーションするなら一体型ローンでローンを組まれることをおすすめします。

リフォームローンは住宅ローンよりも金利が高いので一体型であればリフォーム費用も低い金利で借入できるというメリットがあります。

但し、注意点もあります。

それは、事前審査においてリフォームの見積書が必要になる可能性があるほか、工事請負契約書の提出が求められることがあります。

ですから、中古住宅探しと並行しながらリフォーム業者を選んで、見積もりを取ってもらうといった作業も必要になります。

リフォームローンでシミュレーションがあるのをご存知ですか?シミュレーションは金融業者のHP上に設置されています。

検索窓に「リフォーム」「シミュレーション」と言った文言を入力すると複数の検索結果が表示されますので、上位のサイトへアクセスしましょう。

返済期間や借入希望額を入力すると月ごとの返済額が即座に算出されますよ。

個人情報を登録することはないのでここで借りなければいけないのかなといった心配をする必要はありません。

返済額の計算は複雑で素人では難解ですから便利な機能をありがたく使っていきましょう!アプラスのリフォームローンはリフォームプランという商品名で提供されています。

申込可能な人は、20歳以上65歳未満で安定収入がある人、返済回数は最長で84回(7年)、融資可能額は10万円以上300万円以内という大変ライトなローンになっています。

アプラスの金利ですが、短期融資となりますので7.20%から14.40%と少々高めの設定となっています。

インターネットでの申し込みが可能なことや担保・保証人が必要ありませんので小規模なリフォームでの利用が適しています。

返済シミュレーションも条件を細かく設定できるので、アプラスのリフォームローンについて詳しく知りたいという方は、一度、HPをご覧になってみてくださいね。

アルヒのリフォームローンについて紹介します。

アルヒのリフォームローンは申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。

融資可能金額は50万円以上1 000万円以内となっており、返済回数は1年から35年なので住宅ローンのように長期で返済することも可能です。

そのため契約を結ぶには連帯保証人が必須になり、融資の合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定されることになりますので、団信保険付プランを任意で付けることもできます。

アルヒの貸付利率の適用基準は変動金利型となっていますので、年に2回の長期プライムレートを3か月後の口座振替から適用します。

アルヒのフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれのプランごとに基準金利と事務手数料が決まっています。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけを見てはいけないということです。

借入期間や上限金額もとても重要ですし、担保、保証人の必要可否なども考慮する必要があります。

団体信用生命保険(団信)に加入できるか否かや手数料などの諸費用も比較検討したほうが良いでしょう。

建材会社には自社の商品を使ってリフォームすることで金利0%かつ無担保ローンというのを提供してくれる会社もあるのです。

リフォームローンは種類が豊富ですのでローンに対応しているリフォーム会社に相談するのもオススメです。

リフォームローン金利比較を行う際は比較サイトを利用すると効率が良いです。

比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、限度額や借入れ条件といった気になる情報が一目瞭然です。

比較検討したい金利や借入限度額など知りたい条件に合わせて並び替えができるのも便利ですよね。

比較サイトによっては金融機関へのリンクが貼ってありますのでワンクリックで金融機関のHPへ飛べるところもあります。

最近はネット銀行が普及してきたので来店不要や全国対応など自宅で申し込めるローンが増えています。

引用:リフォームローン金利がお得な銀行は?シミュレーション!【返済額は?】